Instapklare woning te koop
te Ouwegem (Zingem)
%20-%2027.jpg)
Woning te koop Ouwegem
Hello, new home
Deze instapklare woning is de ideale starterswoning voor wie op zoek is naar comfort en gezelligheid. De lichtrijke en ruime leefruimte, samen met de moderne keuken, zorgen voor een aangename woonervaring.
​Met 3 slaapkamers, 1 badkamer, een grote garage en zolder biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt.
​​
Wil je een woning waar je meteen van kan genieten?
​
Bekijk dan zeker onze volledige galerij met foto's en neem vandaag nog contact met ons op.
​​
​
KOM NAAR DE BEZOEKDAG
ZATERDAG 8 FEBRUARI 2025
enkel op afspraak
0472 86 49 63
Huidige eigenaars
'Licht, ruimte, onderhoudsvriendelijk en een toplocatie
zijn 4 woorden die deze woning het beste kunnen omschrijven'
 |  |  |  |
|---|
Kom binnen
Home is not a place, it's a feeling
Kom binnen
Home is not a place, it's a feeling
Inkom
Bij het betreden van de woning komen we binnen in een ruime hal. Deze biedt directe toegang tot de sfeervolle woonkamer, de functionele keuken, het gastentoilet en de traphal die naar de bovenverdieping leidt. De inkomhal vormt het hart van de woning en zorgt voor een vlotte verbinding tussen de verschillende ruimtes.
Woonkamer
In de woonkamer is het altijd aangenaam vertoeven, dankzij de prachtige lichtinval door de grote ramen en de warme uitstraling van de nieuwe vinylparket. Vanuit de woonkamer geniet je van een mooi uitzicht op de groene voortuin, terwijl de praktische koer achteraan zorgt voor extra gemak en privacy.
Keuken
De volledig geïnstalleerde keuken is uiterst functioneel en biedt alles wat je nodig hebt voor optimaal kookcomfort. Er is voldoende ruimte om een gezellige ontbijthoek of eettafel te creëren, ideaal voor knusse momenten met familie of vrienden. De keuken is uitgerust met alle moderne voorzieningen, waaronder een ruime koelkast, een inductiekookplaat, een oven, een microgolfoven en een vaatwasser.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met een grote opbergkast en voldoende plaats voor zowel een wasmachine en droogkast.
Slaapkamers
De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingemaakte kasten en twee gezellige kinderslaapkamers. Dankzij de kwalitatieve parketvloeren stralen alle kamers een warme sfeer uit.
​
Bovendien biedt de zolder extra potentieel en kan deze op termijn worden omgevormd tot een volwaardige slaapkamer of hobbykamer.
Badkamer
De recent vernieuwde badkamer biedt alle luxe en comfort die je nodig hebt. De ruime inloopdouche is stijlvol afgewerkt met mortex wanden, wat niet alleen zorgt voor een moderne uitstraling, maar ook voor gebruiksgemak. Het lavabomeubel en het toilet vormen samen een harmonieus geheel.
Buitenomgeving
De woning beschikt vooraan over een ruime parkeergelegenheid, een garage met automatische poort en een charmant hoekje waar je heerlijk kunt ontbijten terwijl je geniet van de ochtendzon. In de namiddag biedt de gezellige koer achteraan de woning de perfecte plek om van de zon te genieten. Dankzij deze slimme indeling heb je op elk moment van de dag de keuze tussen een zonnig plekje of de verkoelende schaduw.
Specificaties
Richtprijs
298 000 EUR
Adres
Ouwegemstraat 17, 9750 Ouwegem (KRUISEM)
Grondoppervlakte
195 m2
Bewoonbare oppervlakte
​238 m2 (inclusief zolder en garage)
Verwarming
Centrale verwarming met condenserende gasketel
Beglazing
Hout - dubbele beglazing
Kadastraal inkomen
599
EPC
214 kWh/m2jaar (C label)
mits heel kleine investering kan je B-label behalen
Elektrische keuring
In aanvraag
Overstromingsgevoelig
niet gelegen in overstromingsgebied
Andere
- Waterverzachter
- Dubbele elektriciteitsmeter
- Bouwjaar woning: 1981
- Alle leidingen en afvoeren van keuken en badkamer werden vernieuwd
- De vloer van de zolder is met PUR platen geïsoleerd.
Renovaties
- 2019: nieuwe keuken
- 2019: renovatie elektriciteit
- 2021: nieuwe parket eerste verdieping
- 2021: isolatie muren
- 2022: nieuwe badkamer
- 2023: nieuwe vinylparket gelijkvloers
Neem contact op
Ouwegemstraat 17 - 9750 Ouwegem
0472 86 49 63
BENIEUWD NAAR MEER?
Kom naar de bezoekdag op zaterdag 8 februari 2025
ENKEL OP AFSPRAAK
​
0472 86 49 63